天津落戶政策開放以后二手房交易怎么樣了

湖北快376期开奖结果l www.qkuqwi.com.cn 來源: 云房數據市場研究部 2018-05-31 17:19:40 閱讀 170

專題研究

無論是剛需購房還是投資性置業,距離北京一百多公里的天津,一直以來都是不可忽視的一座城市。

年初,天津頒布了“租房落戶”政策;緊接著,5月落戶政策開放,接連兩條人才引進政策,讓這座城市的關注度再度升級。

云房數據研究中心,通過調查天津4595個小區的交易數據發現,去年,天津市二手房總成交量102762套,這個數字與北京相比,不遑多讓。

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天津共有16個行政區縣,其中大港、塘沽、漢沽緊鄰渤海并稱為濱海新區,和平、河東、河西、南開、河北、紅橋同屬于主城區。

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從二手房交易量上來看,臨渤海的濱海新區的二手房成交量最為活躍,28530套的成交量瑤瑤領先于其他區域,位列第一,是排名第二的武清的3.6倍,寧河的30.9倍,占總成交量的27.8%。

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通過計算行政區域成交均價我們發現,成交量位列末尾的和平區,成交價格卻高于其他區域,成為當之無愧的第一,成交均價在3萬/㎡以上。排名第二、三的南開、河西兩個區域,成交均價相差不大,均不到2.5萬/㎡。而成交量占比最大的濱海新區,成交均價卻排在的第11位,單價在1萬/㎡左右。

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數據統計,交易量最大的前十個小區分別為:萬科金域藍灣(1048套)、建安里(522套)、聯發濱海琴墅(512套)、華明家園(507套)、靜湖花園(461套)、怡澤軒(371套)、賓水西道(352套)、振業里(341套)、建工里(335套)、勝利里(334套)。

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