2019年畢業季,北京臨鐵租金不升反降?

湖北快376期开奖结果l www.qkuqwi.com.cn 來源: 云房數據市場研究部 2019-08-06 09:51:36 閱讀 37

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云房數據研究中心整理了2019年2季度的北京所有地鐵站點1000米(個別線路站點為2000米)范圍內的小區樓盤租金和價格(統計331個地鐵站數據情況,租金環比小幅下降1.13%,價格環比上漲2.85%),超出范圍則不計。希望能為大家提供有用的參考!


一號線

平均租金119.9元/㎡/月

租金最貴地鐵站:西單(155.2元/㎡/月)

租金最低地鐵站:蘋果園(71.7元/㎡/月)

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二號線

平均租金138.5元/㎡/月

租金最貴地鐵站:和平門(157.1元/㎡/月)

租金最低地鐵站:車公莊(123.3元/㎡/月)

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四號線

平均租金105.7元/㎡/月

租金最貴地鐵站:靈境胡同(177.6元/㎡/月)

租金最低地鐵站:義和莊(42.3元/㎡/月)

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五號線

平均租金116.0元/㎡/月

租金最貴地鐵站:北新橋(168.8元/㎡/月)

租金最低地鐵站:天通苑北(58.5元/㎡/月)

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六號線

平均租金101.9元/㎡/月

租金最貴地鐵站:北海北(182.2元/㎡/月)

租金最低地鐵站:郝家府(55.7元/㎡/月)

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七號線

平均租金107.9元/㎡/月

租金最貴地鐵站:虎坊橋(138.3元/㎡/月)

租金最低地鐵站:焦化廠(72.4元/㎡/月)

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八號線

平均租金93.9元/㎡/月

租金最貴地鐵站:什剎海(177.8元/㎡/月)

租金最低地鐵站:瀛海(42.0元/㎡/月)

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九號線

平均租金99.6元/㎡/月

租金最貴地鐵站:北京西站(129.3元/㎡/月)

租金最低地鐵站:科怡路(76.6元/㎡/月)

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十號線

平均租金108.6元/㎡/月

租金最貴地鐵站:巴溝(147.5元/㎡/月)

租金最低地鐵站:分鐘寺(71.5元/㎡/月)

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十三號線

平均租金104.0元/㎡/月

租金最貴地鐵站:東直門(138.1元/㎡/月)

租金最低地鐵站:霍營(73.3元/㎡/月)

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十四號線

平均租金101.6元/㎡/月

租金最貴地鐵站:棗營(135.9元/㎡/月)

租金最低地鐵站:園博園(49.7元/㎡/月)

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十五號線

平均租金87.3元/㎡/月

租金最貴地鐵站:大屯東路(112.7元/㎡/月)

租金最低地鐵站:俸伯(50.7元/㎡/月)

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十六號線

平均租金79.5元/㎡/月

租金最貴地鐵站:西苑(110.5元/㎡/月)

租金最低地鐵站:北安河(55.0元/㎡/月)

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八通線

平均租金71.0元/㎡/月

租金最貴地鐵站:四惠(107.0元/㎡/月)

租金最低地鐵站:土橋(53.4元/㎡/月)

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昌平線

平均租金61.1元/㎡/月

租金最貴地鐵站:西二旗(95.4元/㎡/月)

租金最低地鐵站:昌平(50.1元/㎡/月)

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房山線

平均租金49.6元/㎡/月

租金最貴地鐵站:郭公莊(100.3元/㎡/月)

租金最低地鐵站:良鄉南關(38.3元/㎡/月)

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亦莊線

平均租金70.9元/㎡/月

租金最貴地鐵站:肖村(96.6元/㎡/月)

租金最低地鐵站:同濟南路(46.6元/㎡/月)

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S1線

平均租金52.3元/㎡/月

租金最貴地鐵站:安金橋(77.7元/㎡/月)

租金最低地鐵站:石廠(46.1元/㎡/月)

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西郊線

平均租金106.7元/㎡/月

租金最貴地鐵站:巴溝(147.5元/㎡/月)

租金最低地鐵站:萬安(67.3元/㎡/月)

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燕房線

平均租金31.4元/㎡/月

租金最貴地鐵站:紫草塢(43.2元/㎡/月)

租金最低地鐵站:周口店鎮(26.4元/㎡/月)

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TIPS:

1、本文選取的樓盤為地鐵站點1000米(個別線路站點為2000米)范圍內,超出該范圍則不計入。統計的物業類型為二手住宅整租數據。

2、部分站點因為1000米(個別線路站點為2000米)內沒有小區或本季度未成交而沒有計入統計。

3、本文因受樣本數據量影響,只能從一個側面表現北京地鐵房租金狀況,并不絕對,不作為實際運用依據。

4、地鐵站點周邊小區的物業狀況不同,例如有的站點1000米內是次新房,有的是老舊小區,有的帶學區等情況,所以價格不完全是線性的。